一、企業(yè)基本情況

中文名稱：晉中市瑞特利生態(tài)綜合開發(fā)有限責任公司

簡稱：晉中市瑞特利公司

英文名稱：Jinzhongshi Ruiteli Ecological Comprehensiye Development Limited Liability Company

法定代表人：孫建榮

股東名稱：

1.晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司

2.山西省公路局晉中分局物資供應站

3.晉中市煤炭工業(yè)物資供銷站

4.晉中市煤炭規(guī)劃設計研究院

注冊地址：山西省晉中市榆次區(qū)橋東街229號

經(jīng)營范圍：農(nóng)產(chǎn)品開發(fā);生態(tài)觀光。銷售:公路瀝青、礦山機械設備、建筑材料、公路工程材料、煤炭及煤制品、供暖設備、鋼材、金屬制品、塑塑料制品、五金交電、水暖器材;石材、石碑的加工銷售。煤炭投資管理,煤礦技術開發(fā)服務及相關業(yè)務咨詢。工藝品加工(象牙及其制品除外)、園林古建筑工程施工;造林綠化工程、園林綠化工程;苗木種植及技術服務;建筑工程;土石方工程;工程機械設備租賃;清潔服務;建筑裝飾裝修工程、建筑勞務分包、城市及道路照明工程;機械修配、水電暖安裝、采暖系統(tǒng)設計安裝;管道銷售及安裝;市政公用工程;工程技術咨詢;道路貨物運輸;廣告的設計、制作、代理、發(fā)布。

辦公地址：山西省晉中市榆次區(qū)橋東街229號

郵政編碼：030600

電子郵箱：rtlgs@163.com

公司簡介：

晉中市瑞特利生態(tài)綜合開發(fā)有限責任公司成立于2008年5月13日，注冊資金為 1000萬元，其中晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司出資510萬元占51%、山西省公路局晉中分局物資供應站出資240萬元占24%、晉中市煤炭工業(yè)物資供銷站出資130萬元占13%、晉中市煤炭規(guī)劃設計院出資120萬元占12%，是晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司控股子公司。

2009年10月，公司作為國有股權代表與山西汾西礦業(yè) (集團〕有限責任公司、山西安泰集團能源投資有限公司分別按照35%、51%、14%比例共同出資組建參股公司山西汾西瑞泰能源集團有限責任公司，初始注冊資本為1.68億元，2011年6月增資為3.33億元，2012年增資為8.33億元。 (我公司屬第二股東)。2011年10月12日公司同晉中市和信領馭礦產(chǎn)品開發(fā)有限公司、晉中殯葬服務中心按照51%、40%、9%、的出資比例共同設立控股公司晉中民瑞和園陵開發(fā)有限公司，公司注冊資本為人民幣2000萬元。公司主要經(jīng)營范圍為：墓穴的租賃、管理、銷售、投資等等。

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務指標表及預算執(zhí)行情況

（一）2017年主要財務數(shù)據(jù)

營業(yè)收入：累計實現(xiàn)2777.87萬元。

利潤總額：累計實現(xiàn)-3134.56萬元。

資產(chǎn)總額：年末資產(chǎn)總額20617.48萬元。

負債總額：年末負債總額35746.21萬元。

具體主要指標情況見下表：

（二）瑞特利公司2017年主要財務指標

時間:2017-12-31單位:萬元

1.資產(chǎn)、負債及權益

2.經(jīng)營成果

三、企業(yè)股東、出資額、時間、方式變動情況

瑞特利公司前身為晉中市瑞特利物資建材商貿(mào)有限責任公司，成立于2008年5月13日，成立時注冊資本為200萬元，其中：晉中市公用基礎設施投資建設有限責任公司貨幣出資102萬元，山西省公路局晉中分局物質供應站貨幣出資60萬元，晉中市煤炭工業(yè)物資供銷站貨幣出資38萬元，出資比例分別為51%、30%、19%。由山西新田會計師事務所有限責任公司出具《驗資報告》（晉新田驗【2008】第0039號）。

2008年7月31日，晉中市瑞特利物資建材商貿(mào)有限責任公司名稱變更為晉中市瑞特利生態(tài)綜合開發(fā)有限責任公司，經(jīng)山西省晉中市工商行政管理局審查，出具企業(yè)名稱變更核準通知書（晉工商名稱變核內(nèi)字【2008】第0935號）。

2008年8月1日，公司新增注冊資本800萬元，由晉中市公用基礎設施投資建設有限責任公司貨幣出資800萬元，增資后注冊資本為1000萬元，出資比例分別為90.2%、6%、3.8%。由山西朝陽會計師事務所有限公司出具《驗資報告》（晉朝陽變驗【2008】第0023號）。

2009年10月31日，瑞特利公司第五次股東會決議，一致通過增加晉中市煤炭規(guī)劃設計研究院為公司股東。同意晉中市公用基礎設施投資建設有限責任公司將占瑞特利公司18%的股權以180萬轉讓給山西省公路局晉中分局物質供應站，將9.2%的股權以92萬轉讓給晉中市煤炭工業(yè)物資供銷站，將12%的股權以120萬轉讓給晉中市煤炭規(guī)劃設計研究院。瑞特利公司股權結構再分配為：晉中市公用基礎設施投資建設有限責任公司51%，山西省公路局晉中分局物質供應站24%，晉中市煤炭工業(yè)物資供銷站13%，晉中市煤炭規(guī)劃設計研究院12%。

四、董事、監(jiān)事、高級管理人員

工作經(jīng)歷、年薪情況及員工收入情況

員工截止2017年底人數(shù)為35人，年收入為2.9萬元/年/人。

五、董事會報告摘要

（一）2017年工作總結

以“公墓項目”為重點，抓機遇，求發(fā)展。

1.主要經(jīng)濟指標和目標任務完成情況

        2017年民瑞和公司實現(xiàn)銷售收入2226萬元，完成了預算的111%，實現(xiàn)利潤325萬元，完成了預算的100%，凈資產(chǎn)收益率22%，總資產(chǎn)收益率為1.85%，總資產(chǎn)增長率為1.1%。

2.經(jīng)營銷售情況

（1）多措并舉,高度重視宣傳工作

對外宣傳工作是公司塑造形象、拓展市場的必要手段，2017年，公司不斷拓展宣傳渠道，策劃了兩次大型宣傳活動。2017年2月18日成功舉辦了“用愛回報，用心感恩”客戶新春答謝會及2017年9月27日上午舉辦了寧澤園杯廣場舞大賽。

在舉辦大型宣傳活動的同時,公司利用各個節(jié)日進行促銷、宣傳活動，在榆次橋東街門店和太原門店成立了老年活動中心，在傳播生命文化的同時，也對公司文化軟實力的構筑起到了不可估量的作用。

（2）穩(wěn)中求進,完善了市場結構布局

2017年，公司對榆次原有門店進行了加強與鞏固，同時為打開太原市場，于同年六月份，在太原市開設銷售門店，最初在學府街山西省建筑學校旁，十月份改租太原師范街晉建文緣小區(qū)附近，并以建筑學校小區(qū)和省公安路小區(qū)為中心進行宣傳，以寧澤園公墓交通便利、環(huán)境優(yōu)美、價位適中的優(yōu)勢全力擴展周邊縣區(qū)及太原市場。

（3）以主帶副，促進主業(yè)和副業(yè)共同發(fā)展

2017年，公司積極拓展營銷思路，在繼續(xù)擴大主營業(yè)務的同時，成立客戶服務部，開發(fā)殯葬服務項目，推出禮儀安葬服務，使公司業(yè)務范圍得到進一步延伸。截止2017年底，副營營業(yè)收入36.28萬元。    

（二）2018年工作計劃

1.主營業(yè)務方面

2018年民瑞和公司的銷售任務為2000萬元，總額與2017年的預計持平?，F(xiàn)根據(jù)今年實際銷售業(yè)績2000萬，做出如下分析：

（1）根據(jù)殯儀館火化情況，每年約有1000-1100具遺體火化，針對以上數(shù)據(jù)分析，2018年爭取入住寧澤園100戶。

（2）目前殯儀館共存放靈盒約6500個，其中無人認領的約1000個，剩余5500個。針對剩余靈盒作為潛在客戶，力爭將約260個靈盒入住寧澤園。

（3）2018的主要任務是大力作好太原市場銷售的宣傳工作，爭取在2018年太原市場完成入住寧澤園100戶。

合計約460戶，完成銷售任務2000萬。

2.副營及售后服務業(yè)務

隨著公司“精”、“細”、“微”管理的深入，要求售后服務人員在辦理業(yè)務的過程中，確保副營業(yè)務銷售目標達到100萬元。

3、規(guī)劃設計方面：公司計劃新開發(fā)建設一個類似仁和園的傳統(tǒng)風格的墓區(qū)，以滿足客戶需求。

4、公司目前總占地面積約350畝，除去榆次區(qū)交通局修建綜合道路占用的17畝以及園區(qū)內(nèi)修建道路、綠化、辦公樓等公用設施所占面積，可用于建設的墓位面積最多200畝。為企業(yè)長遠發(fā)展考慮，公司計劃租賃附近村莊的兩個山頭，將公墓面積擴至500畝左右，努力將寧澤園公墓打造成百年企業(yè)。

5.文化建設

以“傳承三晉忠孝文化，創(chuàng)建晉中文化公墓”為宗旨,以相如故里為主題,從園區(qū)景觀元素和設計手法處著手，在注重文化傳承和創(chuàng)意營造的基礎上，挖掘園區(qū)傳統(tǒng)文化底蘊，打造公墓特色文化平臺。

六、重要人事任免

瑞特利公司2017年4月召開2017年第1次董事會，聘任張寶中任晉中瑞特利公司總顧問（不領取薪酬），王曉紅任常務副總經(jīng)理，史小榮任副總經(jīng)理；聘韓建明任晉中市瑞納公司常務副總經(jīng)理，呂建軍（免去瑞特利公司副總經(jīng)理職務）、張麗娟任副總經(jīng)理。

2017年6月召開2017年第2次董事會，瑞特利公司副總經(jīng)理王曉紅調(diào)往民瑞和公司擔任常務副總經(jīng)理；苗麗霞擔任晉中市瑞納綠化公司常務副總經(jīng)理；韓建明擔任瑞特利公司常務副總經(jīng)理；史小榮擔任晉中民瑞公司副總經(jīng)理；任寶玲擔任晉中市瑞納綠化公司財務總監(jiān)；田鵬勇?lián)螘x中市瑞特利公司副總經(jīng)理。

2017年12月召開了臨時董事會、監(jiān)事會、股東會會議，根據(jù)公投集團總公司推薦，選舉孫建榮擔任晉中市瑞特利公司董事長、法人代表，任靖邦不再擔任瑞特利公司董事長、法人代表；聘任張?zhí)K雯為瑞特利公司董事會秘書；申建偉擔任晉中瑞特利公司副總經(jīng)理；根據(jù)委管單位晉中瑞特利公司董事會同意任靖邦不再擔任晉中瑞納綠化公司執(zhí)行董事、法人代表兼總經(jīng)理，在晉中公投集團公司未委派執(zhí)行董事期間由執(zhí)行監(jiān)事田鵬勇負責晉中瑞納綠化公司全面工作，聘任張麗娟擔任晉中瑞納綠化公司常務副總經(jīng)理，范建軍擔任晉中瑞納綠化公司副總經(jīng)理；免去任寶玲晉中瑞納綠化公司副總經(jīng)理。

根據(jù)公司章程有關規(guī)定，選舉孫建榮為公司董事會董事。晉中市瑞特利公司董事會成員變更為：孫建榮、張利民、王曉紅、郭迎春、王彬。

七、財務會計報告、審計報告摘要

2017年公司共實現(xiàn)營業(yè)收入2777.87萬元，比去年同期增加了1037.50萬元，增長了59.61%，其中民瑞和增加了715.74萬元; 實現(xiàn)的利潤總額為-3134.56萬元，與去年的-5016.21萬元相比減虧1881.65萬元，其中瑞泰公司的投資損失減少了1859.46萬元。

山西定立會計師事務所對晉中市瑞特利生態(tài)綜合開發(fā)有限責任公司2017年12月31日的財務報表（晉定立財審[2018]0037號），包括2017年12月31日資產(chǎn)負債表、2017年度的利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者變動進行了審計，獲取的審計證據(jù)是充分、適當?shù)摹榘l(fā)表審計意見提供了基礎。

審計意見：審計內(nèi)容包括2017年12月31日的資產(chǎn)負債表，2017年度的利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表以及相關財務報表附注。后附的財務報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準則的規(guī)定編制，公允反映了晉中市瑞特利生態(tài)綜合開發(fā)有限責任公司2017年12月31日的財務狀況以及2017年度的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。

八、企業(yè)履行社會責任情況

（一）員工情況

1、截至2017年底，瑞特利公司員工總數(shù)為35人，其中：女員工21人，男員工14人。

2、民瑞和公司員工總數(shù)為82人，其中：女員工45人，男員工37人。

（二）勞動保障

嚴格執(zhí)行國家相關制度，所有員工簽定《勞動合同》、足額繳納五險一金，嚴格執(zhí)行8小時工作時間制，按規(guī)定執(zhí)行婚假、喪假、陪護假、帶薪年休假、工傷假、產(chǎn)假等。

（三）薪酬福利

公司按時足額支付員工工資，每年為員工安排一次健康體檢，為外地員工提供集體宿舍，積極組織內(nèi)部培訓。

（四）落實安全責任

細化責任，做到?jīng)芪挤置鳌澜z合縫；加強檢查，及時查擺問題、堵住漏洞。嚴格問責，做到內(nèi)有動力、外有壓力。

九、生產(chǎn)經(jīng)營管理情況

（一）經(jīng)營性公墓進展情況

公司成立以來就把公墓項目作為長遠戰(zhàn)略規(guī)劃和主要經(jīng)營目標，截止2017年底，共建設完成墓位2310個，基本確保了2017年的銷售需求量，但剩余墓位難以滿足今年市場預計需求量，所以及需準備開發(fā)新的園區(qū)。從2016年4月開始預售到2017年12月底，共銷售墓位1226個，余位1084個。

（二）瑞特利本部業(yè)務情況

瑞特利公司2017年取得《營林綠化工程資質證書》，取得了園林綠化工程資格，2017年3月，公司首先承攬了民瑞和公司寧澤園部分墓區(qū)的苗木栽植、移栽工程。2017年4月寧澤園功德園和仁善園等綠化工程一期開工，并于2017年8月完工，合計栽植喬木1926株，灌木1177m2，草坪花卉223m2；2017年9月晉中寧澤園綠化工程二期開工，主要是一期工程后續(xù)工程，并于2017年11月完工，合計栽植喬木1589株，灌木626.62m2，草坪花卉702.4m2。

晉中市瑞特利生態(tài)綜合開發(fā)有限責任公司