一、企業(yè)基本情況

1、企業(yè)名稱：晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

2、法定代表人：任學(xué)軍

3、注冊(cè)資金：16000萬(wàn)元

4、股東名稱：晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團(tuán)）有限公司

5、公司注冊(cè)地址：山西省晉中市榆次區(qū)錦綸東街360號(hào)

6、經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房屋租賃；物業(yè)服務(wù)；房屋修繕；建筑勞務(wù)分包；園林綠化工程；市政公用工程；停車服務(wù)；家政服務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);酒店管理；餐飲服務(wù)；會(huì)議服務(wù)；洗浴服務(wù)；展覽展示服務(wù)；露營(yíng)地服務(wù)；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（不含高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)）；游樂(lè)園服務(wù)；工程管理服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)。

7、郵編：030600

8、電子信箱：jinzhongbzf@163.com

9、企業(yè)簡(jiǎn)介：晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司成立于2013年7月，現(xiàn)由晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團(tuán)）有限公司出資16000萬(wàn)元，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）。

二、企業(yè)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

截止2020年12月31日公司資產(chǎn)總計(jì)：17299.02萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)17285.60萬(wàn)元（存貨：14777.86萬(wàn)元、應(yīng)收帳款：195.41萬(wàn)元）；非流動(dòng)資產(chǎn)13.42萬(wàn)元（固定資產(chǎn)凈值：11.89萬(wàn)元）。

負(fù)債合計(jì)：1314.34萬(wàn)元，其中流動(dòng)負(fù)債1314.34萬(wàn)元（短期借款：1000萬(wàn)元、應(yīng)交稅費(fèi)：1.58萬(wàn)元），非流動(dòng)負(fù)債為0。

所有者權(quán)益合計(jì)：15984.68萬(wàn)元，其中實(shí)收資本：16000萬(wàn)元。

2020年度公司經(jīng)營(yíng)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入：203.37萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)成本：90.86萬(wàn)元；稅金及附加：0.66萬(wàn)元；管理費(fèi)用：87.92萬(wàn)元；財(cái)務(wù)費(fèi)用：-15.89萬(wàn)元；資產(chǎn)減值損失：-39.27萬(wàn)元；其他收益：0.56萬(wàn)元；營(yíng)業(yè)外凈收益1.66萬(wàn)元；利潤(rùn)總額2.77萬(wàn)元；凈利潤(rùn)：2.77萬(wàn)元。

三、企業(yè)股東出資情況

公司股權(quán)結(jié)構(gòu)現(xiàn)為：

四、高級(jí)管理人員年度薪酬

（一）高管人員

（二）薪酬情況

五、工作總結(jié)摘要

2020年是極不平凡的一年，面對(duì)突如其來(lái)的新冠疫情，市保障房公司全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)和建設(shè)；進(jìn)一步完善管理制度，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)；主營(yíng)業(yè)務(wù)和代建業(yè)務(wù)有序推進(jìn)；疫情防控和安全生產(chǎn)齊抓共管；積極踐行社會(huì)責(zé)任，完成扶貧攻堅(jiān)任務(wù)，較好的完成了全年各項(xiàng)工作。

六、年度內(nèi)重大事件及其對(duì)企業(yè)的影響

（一）重大經(jīng)營(yíng)決策：因晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司投資建設(shè)的晉商綜合服務(wù)中心1、2號(hào)樓項(xiàng)目建設(shè)資金不足，擬通過(guò)外借、貸款或其它方式籌措項(xiàng)目資金。

（二）重要人事任免：決定免去郝俊明監(jiān)事職務(wù)，委派郭晉平為晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司監(jiān)事。

（三）重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)：經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團(tuán)）有限公司以賬面價(jià)格收購(gòu)山西晉建集團(tuán)有限公司持有的晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司1.875%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團(tuán)）有限公司出資現(xiàn)金由15700萬(wàn)元變更為16000萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的100%。晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司公司類型變更為有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）。

（四）重大改制改組情況：無(wú)

（五）重大突發(fā)事件或熱點(diǎn)事件：無(wú)

（六）重大不良資產(chǎn)處置及核銷：無(wú)

（七）重大未決訴訟：無(wú)

（八）利潤(rùn)分配：暫未召開(kāi)股東會(huì)

（九）金融衍生業(yè)務(wù)：無(wú)

七、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告摘要

公司編制的財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，真實(shí)、完整地反映了企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等有關(guān)信息。

以權(quán)責(zé)發(fā)生制為記帳基礎(chǔ)，固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法計(jì)提。

八、企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任情況

（一）經(jīng)濟(jì)責(zé)任：進(jìn)一步完善管理制度，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)；主營(yíng)業(yè)務(wù)和代建業(yè)務(wù)有序推進(jìn)；疫情防控和安全生產(chǎn)齊抓共管；積極踐行社會(huì)責(zé)任，完成扶貧攻堅(jiān)任務(wù)，較好的完成了全年各項(xiàng)工作

（二）安全責(zé)任：我公司牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展理念，堅(jiān)持"安全第一、預(yù)防為主、綜合治理"的方針；旨在構(gòu)建起一個(gè)系統(tǒng)規(guī)范、有機(jī)統(tǒng)一、具有自我改進(jìn)機(jī)制的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化體系，確保安全生產(chǎn)。2018年11月28日，公司成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了各安全生產(chǎn)管理責(zé)任，制定了重特大安全事故應(yīng)急處理預(yù)案；安全生產(chǎn)隱患排查制度，定期開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查；制定安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，定期進(jìn)行全員安全培訓(xùn)需求摸底調(diào)查工作，年初制定了全年培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)制度每月開(kāi)展針對(duì)性教育活動(dòng)，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員及部分崗位持證上崗；制定安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲管理制度，把安全生產(chǎn)工作的情況作為績(jī)效考評(píng)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，納入年終考核等。制定制度共計(jì)20項(xiàng)，其中：根據(jù)實(shí)際工作情況修改制度4項(xiàng)，廢止1項(xiàng)。下一步將繼續(xù)強(qiáng)化教育培訓(xùn)力度，提高安全生產(chǎn)水平。完善職業(yè)病防護(hù)、安全企業(yè)文化各項(xiàng)管理制度，根據(jù)公司實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況及時(shí)修訂，保障標(biāo)準(zhǔn)化體系穩(wěn)步建立和平穩(wěn)運(yùn)行。

（三）創(chuàng)新責(zé)任：晉商綜合服務(wù)中心1號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)化工地

（四）環(huán)境責(zé)任：嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門(mén)工地?fù)P塵治理要求

（五）企業(yè)責(zé)任：

1、履職盡責(zé)、強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè)。“一崗雙責(zé)”齊抓共管，深化運(yùn)用監(jiān)督執(zhí)紀(jì)“四種形態(tài)”，加大執(zhí)紀(jì)監(jiān)督和問(wèn)責(zé)力度，有效落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任。黨員干部及五類主管人員分別簽訂《黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)》和《承諾書(shū)》，明確了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部在日常工作中應(yīng)履行的責(zé)任。成立日常監(jiān)督執(zhí)紀(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組，認(rèn)真開(kāi)展廉情分析，針對(duì)重要崗位部門(mén)、“五類主管”人員備案、亮諾、制定退出準(zhǔn)入機(jī)制及實(shí)施方案、建立對(duì)應(yīng)防控機(jī)制。

2、扶貧工作繼續(xù)在市住建局的領(lǐng)導(dǎo)下按照市住建局有關(guān)工作安排完成，全年共下鄉(xiāng)扶貧2次，并開(kāi)展“濃情端午·精準(zhǔn)幫扶”主體黨日活動(dòng)，做到扶貧信息的有效收集，建立良好的群眾關(guān)系。

3、堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆五中全會(huì)精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)近平總書(shū)記系列重要講話，按照新時(shí)代黨的建設(shè)總要求，在市公投集團(tuán)公司黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，以基層黨組織標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)為抓手，認(rèn)真貫徹落實(shí)年初制定的黨建工作。

4、納稅情況：2020年度共繳納各項(xiàng)稅費(fèi)24.25萬(wàn)元。

九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理情況

（一）晉商綜合服務(wù)中心1號(hào)樓為項(xiàng)目：位于政府東巷西側(cè)、石太線南側(cè)，占地15.54畝。新建一棟地上十七層、地下一層綜合服務(wù)樓，總建筑面積34378平方米，項(xiàng)目總投資3.4億元。目前，項(xiàng)目已完成立項(xiàng)、三通一平等手續(xù)，進(jìn)行施工圖紙深化設(shè)計(jì)。

（二）晉商綜合服務(wù)中心2號(hào)樓項(xiàng)目：位于順城街北側(cè)、順城公園西側(cè)，占地9.67畝。新建一棟地上八層、地下一層綜合商務(wù)辦公樓，總建筑面積16360平方米，項(xiàng)目總投資1.7億元，現(xiàn)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)。

（三）晉中市第四人民醫(yī)院遷建代建項(xiàng)目：位于順城東街北側(cè)、石太鐵路線南側(cè)。項(xiàng)目核定床位300張，總建筑面積32569.95㎡，主要建設(shè)1棟門(mén)診醫(yī)技樓、1棟住院用樓以及室外相關(guān)配套工程。項(xiàng)目概算批復(fù)總投資24345.62萬(wàn)元，資金來(lái)源為市財(cái)政。項(xiàng)目于2020年8月正式開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)已完成門(mén)診醫(yī)技樓、住院樓樁基礎(chǔ)工程、基坑開(kāi)挖；門(mén)診樓地下車庫(kù)基礎(chǔ)澆筑。正在進(jìn)行地下車庫(kù)墻體鋼筋綁扎、及模板支設(shè)工程。

（四）匯阜街消防站代建項(xiàng)目：位于榆次區(qū)匯阜街南側(cè)，電信辦公樓用地東側(cè)。地塊面積7853.33 平方米。建設(shè)內(nèi)容包括：其中消防綜合業(yè)務(wù)用房 3650 ㎡，訓(xùn)練塔 180 ㎡，輔助用房 170 ㎡，器材訓(xùn)練區(qū)、體能訓(xùn)練場(chǎng)地、圍墻、場(chǎng)地綠化、硬化及配套設(shè)。項(xiàng)目概算批復(fù)總投資1997.21萬(wàn)元，資金來(lái)源為市財(cái)政。項(xiàng)目于2018年5月開(kāi)工建設(shè)，2019年10月投入使用。目前正在進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（五）體育館副館代建項(xiàng)目：為市城區(qū)重點(diǎn)工程，項(xiàng)目位于晉中市體育公園內(nèi)，東臨環(huán)城東路，南鄰安寧東街。建設(shè)內(nèi)容：新建一座總建筑面積 3400 平米的體育館，包括標(biāo)準(zhǔn)手球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、功能用房及場(chǎng)地硬化、綠化及配套設(shè)施。項(xiàng)目總投資4135萬(wàn)元，資金來(lái)源為市財(cái)政。項(xiàng)目于2019年5月投入使用。目前正在進(jìn)行結(jié)算評(píng)審。

（六）晉中市青少年示范性綜合實(shí)踐基地代建建設(shè)項(xiàng)目：位于晉中市榆次區(qū)東外環(huán)天湖公園東南角（安寧街東延段北，東外環(huán)東）。功能區(qū)域劃分為三塊：綜合實(shí)踐區(qū)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、生活區(qū)，總建筑面積21800㎡，并配套建設(shè)道路硬化、景觀綠化、消防水池、化糞池、生活水池、給水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、采暖管網(wǎng)、電力電纜敷設(shè)、圍墻、停車場(chǎng)工程等。項(xiàng)目總投資1.2億元，資金來(lái)源為市財(cái)政。項(xiàng)目已于2014年9月開(kāi)始施工，2016年11月竣工投入使用。目前，工程款已經(jīng)結(jié)算評(píng)審?fù)瓿桑谶M(jìn)行二類費(fèi)用的結(jié)算送審溝通工作。

十、職工權(quán)益維護(hù)情況

2020年底，公司22名員工均簽訂勞動(dòng)合同并繳納五險(xiǎn)一金，另有勞務(wù)派遣人員一名，按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)。企業(yè)安全生產(chǎn)、培訓(xùn)、勞動(dòng)保障、薪酬福利嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度；嚴(yán)格按照稅務(wù)部門(mén)要求申報(bào)納稅；公司工會(huì)積極維護(hù)職工權(quán)益，全心全意為廣大員工服務(wù)，認(rèn)真履行工會(huì)職能，把表達(dá)和維護(hù)廣大員工利益作為工會(huì)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，更好的履行工會(huì)的職責(zé)。

十一、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況

2020年度公司公務(wù)用車由辦公室統(tǒng)一調(diào)配，全年未發(fā)生因公臨時(shí)出國(guó)（境）、業(yè)務(wù)招待等費(fèi)用。

十二、其他事項(xiàng)

（一）重大投資：晉商綜合服務(wù)中心1、2號(hào)樓；

（二）重大融資：因晉商綜合服務(wù)中心1、2號(hào)樓建設(shè)需要，向晉中市公用基礎(chǔ)設(shè)施投資控股（集團(tuán)）有限公司借款；

（三）資產(chǎn)抵押、質(zhì)押：無(wú)

（四）對(duì)外擔(dān)保：無(wú)

（五）對(duì)外提供借款：無(wú)

（六）對(duì)外捐款：無(wú)

（七）境外投資：無(wú)。

晉中市保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司